Markedsrapporter
næringseiendom

Aktiviteten i kontorleiemarkedet fortsetter å være sterk, både med tanke på take-up og kvadratmeterpris. Kontorledigheten i Oslo fortsatte nedover, mens byggeaktiviteten er svekket av økte materialpriser og finansieringskostnader.

Økte renter legger press på kapitalkostnaden og yieldeffekten har begynt å vise seg. Selv med rapporter om flere avbrutte handler endte omsetningen av næringseiendom på NOK 68,8 mrd i årets første halvår.

Industri- og logistikkbygg (I&L) fortsetter å være populært blant investorer og har vært det mest omsatte segmentet i første halvår av 2022. Den økende etterspørselen presset yieldene nedover gjennom 2021, men det stigende rentenivået i år har snudd denne trenden. Leieprisene har steget kraftig det siste året og forventes å fortsette oppover gitt lav ledighet og fortsatt høy inflasjon.