Norden trosser uro: Hotellene optimistiske, investorene mer selektive

Det nordiske hotellmarkedet har vist sterk motstandskraft gjennom de første månedene av 2026, til tross for en utfordrende start, geopolitisk sett, viser CBREs hotellmarkedsrapport for Norden. Selv om aktiviteten i januar var litt lavere enn forventet og mars ble påvirket av noen kanselleringer, spesielt for asiatiske reisende som reiste via Midtøsten, forblir Nordens tiltrekningskraft sterk. 

«Hotelldrivere rapporterer fortsatt optimisme. Investorer er noe mer avmålte i sin tilnærming. Hotelltransaksjoner vil fortsette å skje i resten av 2026, men de tar ofte lenger tid enn det vi har erfart etter pandemien. De smarte pengene vil ha gode hoteller, med god kontantstrøm og en mulighet for reposisjonering mot mer betalingsvillige målgrupper», forteller Erik Lee Myklebust, ansvarlig for hotellsegmentet i CBRE.
 
Overturisme i noen ettertraktede destinasjoner, som Rovaniemi og Tromsø, har økt interessen blant turoperatører og turister for alternative steder å besøke, noe som indikerer gode muligheter for fremvekst av nye reisemål. Optimisme råder for den kommende sommersesongen, med solide bookingtall rapportert. 

På investeringsfronten nådde nordiske hotellinvesteringer 419 millioner euro i perioden januar til april 2026. Selv om dette er en nedgang på 70 % sammenlignet med samme periode i 2025, som ble sterkt påvirket av CapMans oppkjøp av Midstar-porteføljen, er det hele 93 % høyere enn volumet i 2024 for samme tidsintervall. 

Transaksjoner ble gjennomført i alle land som rapporten dekker, inkludert Urban Partners' oppkjøp i København, Balders ekspansjon i Helsingfors, Glastad Eiendoms vekst i Norge og ESS Groups strategiske oppkjøp i Sverige. 

Usikkerhet og krig, spesielt knyttet til Hormuzstredet, fortsetter å påvirke internasjonale reiser og priser på jetdrivstoff, men investorinteressen for Norden er fortsatt sterk, støttet av regionens rykte som et sikkert og enkelt sted å reise.